32 Rue du Grand Tour, 11250 Preixan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Grand Tour, affiche un prix moyen de 1 169 €/m², supérieur de 6.08 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 32 Rue du Grand Tour, 11250 Preixan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Preixan.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0390 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0391 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Preixan - Foyer à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Grand Tour
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Grand Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Grand Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Grand Tour, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Grand Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Grand Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Grand Tour dans son marché local
Prix du 32 Rue du Grand Tour par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 169 €/m², le 32 Rue du Grand Tour se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Grand Tour par rapport à Preixan et à Aude
À Preixan, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Grand Tour se situe 25.21 % en dessous de la moyenne de Preixan et -26.71 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Preixan a baissé de 13.83 % sur 1 an et baissé de 11.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 175 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
