13 Rue du Moulin, 11250 Preixan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 1 234 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°11 et du 0.24 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 13 Rue du Moulin, 11250 Preixan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Preixan.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1139 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Preixan - Foyer à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Moulin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 13 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 234 €/m², le 13 Rue du Moulin se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Moulin par rapport à Preixan et à Aude
À Preixan, le prix moyen des maisons atteint 1 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Moulin se situe 21.1 % en dessous de la moyenne de Preixan et -22.63 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Preixan a baissé de 13.77 % sur 1 an et baissé de 11.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 175 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
