5 Rue du Moulin, 11250 Preixan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 1 189 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°3 et du 3.33 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 5 Rue du Moulin, 11250 Preixan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Preixan.
2 niveaux - 2 logements - 55 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Preixan - Foyer à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 438 mètres
Ventes au 5 Rue du Moulin
Une vente a été recensée au 5 Rue du Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Moulin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 5 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 189 €/m², le 5 Rue du Moulin se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Moulin par rapport à Preixan et à Aude
À Preixan, le prix moyen des maisons atteint 1 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Moulin se situe 23.98 % en dessous de la moyenne de Preixan et -25.45 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Preixan a baissé de 13.77 % sur 1 an et baissé de 11.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 175 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
