3 Rue de la Forge, 11700 Puichéric
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², supérieur de 31.46 % à celui du n°5 et du 31.38 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 3 Rue de la Forge, 11700 Puichéric
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Puichéric.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 418 mètres
Ventes au 3 Rue de la Forge
Les 2 ventes au 3 Rue de la Forge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Forge, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 3 Rue de la Forge se situe 35.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Forge par rapport à Puichéric et à Aude
À Puichéric, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Forge se situe 37.78 % au-dessus de la moyenne de Puichéric et 36.49 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puichéric a augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au premier semestre 2022 à 1 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 568 €/m² sur la période récente.
