18 Rue du Gregau, 11700 Puichéric
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Gregau, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction de 2013,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue du Gregau, 11700 Puichéric
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Puichéric.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 874 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Gregau
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Gregau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Gregau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Gregau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Gregau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Gregau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Gregau dans son marché local
Prix du 18 Rue du Gregau par rapport à la voie
Sur Rue du Gregau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 18 Rue du Gregau se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Gregau par rapport à Puichéric et à Aude
À Puichéric, le prix moyen des maisons atteint 1 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Gregau se situe 39.02 % au-dessus de la moyenne de Puichéric et 12.63 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puichéric a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 11.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au premier semestre 2022 à 1 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 100 € au 18 Rue du Gregau à Puichéric, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 753 € en assurant vous-même les visites, ou 1 376 € si le professionnel les prend en charge.
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