7 Rue du Gregau, 11700 Puichéric
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Gregau, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², supérieur de 7.12 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction de 2016,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue du Gregau, 11700 Puichéric
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Puichéric.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0701 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 797 mètres
Ventes au 7 Rue du Gregau
Les 2 ventes au 7 Rue du Gregau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Gregau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Gregau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Gregau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Gregau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Gregau dans son marché local
Prix du 7 Rue du Gregau par rapport à la voie
Sur Rue du Gregau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 7 Rue du Gregau se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Gregau par rapport à Puichéric et à Aude
À Puichéric, le prix moyen des maisons atteint 1 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Gregau se situe 56.63 % au-dessus de la moyenne de Puichéric et 26.91 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puichéric a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 11.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au premier semestre 2022 à 1 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 7 Rue du Gregau
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 124 050 € au 7 Rue du Gregau à Puichéric, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 101 € en assurant vous-même les visites, ou 1 551 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
