2 Rue du Tunnel, 11700 Puichéric
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Tunnel, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Tunnel, 11700 Puichéric
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1995, situé dans le quartier Puichéric à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 357 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°2068 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Tunnel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Tunnel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Tunnel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Tunnel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Tunnel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Tunnel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Tunnel dans son marché local
Prix du 2 Rue du Tunnel par rapport à la voie
Sur Rue du Tunnel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 2 Rue du Tunnel se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Tunnel par rapport à Puichéric et à Aude
À Puichéric, le prix moyen des maisons atteint 1 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Tunnel se situe 22.98 % au-dessus de la moyenne de Puichéric et -0.36 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puichéric a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 11.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au premier semestre 2022 à 1 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 400 € au 2 Rue du Tunnel à Puichéric, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 435 € en assurant vous-même les visites, ou 1 218 € si le professionnel les prend en charge.
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