35 Rue Saint Germain, 11700 Puichéric
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Saint Germain, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°33 et du 3.85 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 35 Rue Saint Germain, 11700 Puichéric
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Puichéric.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2007 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2006 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Saint Germain
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Saint Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Saint Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Saint Germain, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Saint Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Saint Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Saint Germain dans son marché local
Prix du 35 Rue Saint Germain par rapport à la voie
Sur Rue Saint Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 35 Rue Saint Germain se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Saint Germain par rapport à Puichéric et à Aude
À Puichéric, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Saint Germain se situe 41.84 % au-dessus de la moyenne de Puichéric et 40.5 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puichéric a augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au premier semestre 2022 à 1 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 568 €/m² sur la période récente.
