11 bis Avenue des Marides, 11500 Quillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 bis Avenue des Marides, affiche un prix moyen de 728 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Avenue des Marides, 11500 Quillan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quillan.
1 niveau - 105 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quillan - Résidence Le Port à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Bousquié à 727 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Herriot à 459 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 751 mètres
- - Ecole élémentaire Paulin Nicoleau à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Avenue des Marides
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Avenue des Marides au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Avenue des Marides
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Avenue des Marides, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Avenue des Marides
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Avenue des Marides complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Avenue des Marides dans son marché local
Prix du 11 bis Avenue des Marides par rapport à la voie
Sur Avenue des Marides, le prix moyen des appartements s'établit à 728 €/m². Avec un prix moyen de 728 €/m², le 11 bis Avenue des Marides se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Avenue des Marides par rapport à Quillan et à Aude
À Quillan, le prix moyen des appartements atteint 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Avenue des Marides se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Quillan et 57.55 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Avenue des Marides à Quillan
Le loyer moyen estimé au 11 bis Avenue des Marides est de 10.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.91 € à 12.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.53 % au loyer moyen estimé à Quillan, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quillan a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 15.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 521 €/m² au deuxième semestre 2019 à 984 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 761 €/m² sur la période récente.
