44 Avenue Francois Mitterrand, 11500 Quillan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Francois Mitterrand, affiche un prix moyen de 637 €/m², identique à celui du n°61 et de n°69.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Avenue Francois Mitterrand, 11500 Quillan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Quillan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 241 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quillan - Résidence Le Port à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Bousquié à 1394 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Herriot à 1175 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 1441 mètres
- - Ecole Graines de Vie (Ecole primaire privée) à 967 mètres
Ventes au 44 Avenue Francois Mitterrand
Une vente a été recensée au 44 Avenue Francois Mitterrand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Francois Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Francois Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Francois Mitterrand dans son marché local
Prix du 44 Avenue Francois Mitterrand par rapport à la voie
Sur Avenue Francois Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 637 €/m². Avec un prix moyen de 637 €/m², le 44 Avenue Francois Mitterrand se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Francois Mitterrand par rapport à Quillan et à Aude
À Quillan, le prix moyen des appartements atteint 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Francois Mitterrand se situe 100 % en dessous de la moyenne de Quillan et 100 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Avenue Francois Mitterrand à Quillan
Le loyer moyen estimé au 44 Avenue Francois Mitterrand est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 11.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quillan, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quillan a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 15.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 521 €/m² au deuxième semestre 2019 à 984 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 761 €/m² sur la période récente.
