61 Avenue Francois Mitterrand, 11500 Quillan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Avenue Francois Mitterrand, affiche un prix moyen de 637 €/m², identique à celui du n°44 et de n°69.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Avenue Francois Mitterrand, 11500 Quillan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Quillan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 241 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quillan - Résidence Le Port à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Bousquié à 1388 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Herriot à 1171 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 1436 mètres
- - Ecole Graines de Vie (Ecole primaire privée) à 960 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Avenue Francois Mitterrand
Aucune vente n'a été recensée au 61 Avenue Francois Mitterrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Avenue Francois Mitterrand
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 61 Avenue Francois Mitterrand. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Avenue Francois Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Avenue Francois Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Avenue Francois Mitterrand dans son marché local
Prix du 61 Avenue Francois Mitterrand par rapport à la voie
Sur Avenue Francois Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 637 €/m². Avec un prix moyen de 637 €/m², le 61 Avenue Francois Mitterrand se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Avenue Francois Mitterrand par rapport à Quillan et à Aude
À Quillan, le prix moyen des appartements atteint 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Avenue Francois Mitterrand se situe 100 % en dessous de la moyenne de Quillan et 100 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Avenue Francois Mitterrand à Quillan
Le loyer moyen estimé au 61 Avenue Francois Mitterrand est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 11.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quillan, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quillan a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 15.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 521 €/m² au deuxième semestre 2019 à 984 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 761 €/m² sur la période récente.
