2 Boulevard Charles de Gaulle, 11500 Quillan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 729 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°3 et de n°20 p.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard Charles de Gaulle, 11500 Quillan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quillan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 298 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quillan - Résidence Le Port à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Bousquié à 655 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Herriot à 385 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 676 mètres
- - Ecole élémentaire Paulin Nicoleau à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Charles de Gaulle, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Boulevard Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 745 €/m². Avec un prix moyen de 729 €/m², le 2 Boulevard Charles de Gaulle se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Charles de Gaulle par rapport à Quillan et à Aude
À Quillan, le prix moyen des appartements atteint 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Charles de Gaulle se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Quillan et 57.47 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard Charles de Gaulle à Quillan
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard Charles de Gaulle est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.98 € à 12.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.83 % au loyer moyen estimé à Quillan, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quillan a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 15.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 521 €/m² au deuxième semestre 2019 à 984 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 761 €/m² sur la période récente.
