3 Boulevard Jean Bourrel, 11500 Quillan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Jean Bourrel, affiche un prix moyen de 683 €/m², identique à celui du n°12 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Boulevard Jean Bourrel, 11500 Quillan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Quillan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0148 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quillan - Gare Sncf à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Bousquié à 757 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Herriot à 408 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 708 mètres
- - Ecole élémentaire Paulin Nicoleau à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Jean Bourrel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Jean Bourrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Jean Bourrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Jean Bourrel, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Jean Bourrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Jean Bourrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Jean Bourrel dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Jean Bourrel par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Bourrel, le prix moyen des appartements s'établit à 701 €/m². Avec un prix moyen de 683 €/m², le 3 Boulevard Jean Bourrel se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Jean Bourrel par rapport à Quillan et à Aude
À Quillan, le prix moyen des appartements atteint 749 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Jean Bourrel se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Quillan et 71.03 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Boulevard Jean Bourrel à Quillan
Le loyer moyen estimé au 3 Boulevard Jean Bourrel est de 10.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.89 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.68 % au loyer moyen estimé à Quillan, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quillan a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 16.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 521 €/m² au deuxième semestre 2019 à 984 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 761 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 150 € au 3 Boulevard Jean Bourrel à Quillan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 854 € en assurant vous-même les visites, ou 427 € si le professionnel les prend en charge.
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