32 Boulevard Jean Bourrel, 11500 Quillan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard Jean Bourrel, affiche un prix moyen de 744 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Boulevard Jean Bourrel, 11500 Quillan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Quillan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quillan - Gare Sncf à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Bousquié à 681 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Herriot à 325 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 653 mètres
- - Ecole élémentaire Paulin Nicoleau à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard Jean Bourrel
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard Jean Bourrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard Jean Bourrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard Jean Bourrel, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard Jean Bourrel dans son marché local
Prix du 32 Boulevard Jean Bourrel par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Bourrel, le prix moyen des appartements s'établit à 701 €/m². Avec un prix moyen de 744 €/m², le 32 Boulevard Jean Bourrel se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard Jean Bourrel par rapport à Quillan et à Aude
À Quillan, le prix moyen des appartements atteint 749 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Boulevard Jean Bourrel se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Quillan et 68.45 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Boulevard Jean Bourrel à Quillan
Le loyer moyen estimé au 32 Boulevard Jean Bourrel est de 10.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.01 € à 12.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.06 % au loyer moyen estimé à Quillan, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quillan a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 16.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 521 €/m² au deuxième semestre 2019 à 984 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 761 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 200 € au 32 Boulevard Jean Bourrel à Quillan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 930 € en assurant vous-même les visites, ou 465 € si le professionnel les prend en charge.
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