5 Impasse de la Coustete, 11500 Quillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de la Coustete, affiche un prix moyen de 847 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse de la Coustete, 11500 Quillan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quillan - Lycée E. Herriot à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Bousquié à 341 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Herriot à 40 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Paulin Nicoleau à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse de la Coustete
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse de la Coustete au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de la Coustete
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse de la Coustete, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Coustete
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Coustete complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de la Coustete dans son marché local
Prix du 5 Impasse de la Coustete par rapport à la voie
Sur Impasse de la Coustete, le prix moyen des appartements s'établit à 847 €/m². Avec un prix moyen de 847 €/m², le 5 Impasse de la Coustete se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de la Coustete par rapport à Quillan et à Aude
À Quillan, le prix moyen des appartements atteint 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse de la Coustete se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de Quillan et 50.61 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse de la Coustete à Quillan
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse de la Coustete est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quillan, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quillan a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 15.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 521 €/m² au deuxième semestre 2019 à 984 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 761 €/m² sur la période récente.
