2 Impasse Marcou, 11500 Quillan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Marcou, affiche un prix moyen de 969 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Marcou, 11500 Quillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Quillan.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quillan - Gare Sncf à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Bousquié à 741 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Herriot à 386 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 698 mètres
- - Ecole élémentaire Paulin Nicoleau à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Marcou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Marcou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Marcou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Marcou, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Marcou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Marcou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Marcou dans son marché local
Prix du 2 Impasse Marcou par rapport à la voie
Sur Impasse Marcou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 000 €/m². Avec un prix moyen de 969 €/m², le 2 Impasse Marcou se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Marcou par rapport à Quillan et à Aude
À Quillan, le prix moyen des maisons atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Marcou se situe 23.88 % en dessous de la moyenne de Quillan et -50.43 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quillan a baissé de 4.65 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 166 €/m² au premier semestre 2020 à 1 527 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 335 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 450 € au 2 Impasse Marcou à Quillan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 211 € en assurant vous-même les visites, ou 606 € si le professionnel les prend en charge.
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