8 Place de la République, 11500 Quillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place de la République, affiche un prix moyen de 704 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place de la République, 11500 Quillan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Quillan à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quillan - Gare Sncf à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Bousquié à 818 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Herriot à 462 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 788 mètres
- - Ecole élémentaire Paulin Nicoleau à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place de la République
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place de la République, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place de la République dans son marché local
Prix du 8 Place de la République par rapport à la voie
Sur Place de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 701 €/m². Avec un prix moyen de 704 €/m², le 8 Place de la République se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place de la République par rapport à Quillan et à Aude
À Quillan, le prix moyen des appartements atteint 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place de la République se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Quillan et 58.95 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place de la République à Quillan
Le loyer moyen estimé au 8 Place de la République est de 10.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.88 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.25 % au loyer moyen estimé à Quillan, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quillan a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 15.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 521 €/m² au deuxième semestre 2019 à 984 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 761 €/m² sur la période récente.
