4 Place Salengro, 11500 Quillan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Salengro, affiche un prix moyen de 910 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.89 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Salengro, 11500 Quillan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Quillan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quillan - Gare Sncf à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Bousquié à 486 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Herriot à 174 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Paulin Nicoleau à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Salengro, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Salengro dans son marché local
Prix du 4 Place Salengro par rapport à la voie
Sur Place Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 902 €/m². Avec un prix moyen de 910 €/m², le 4 Place Salengro se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Salengro par rapport à Quillan et à Aude
À Quillan, le prix moyen des appartements atteint 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Salengro se situe 20.85 % au-dessus de la moyenne de Quillan et 46.91 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Salengro à Quillan
Le loyer moyen estimé au 4 Place Salengro est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.53 € à 13.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quillan, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quillan a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 15.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 521 €/m² au deuxième semestre 2019 à 984 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 761 €/m² sur la période récente.
