4 Quai Pouzadou, 11500 Quillan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Quai Pouzadou, affiche un prix moyen de 685 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°25 et du 4.33 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Quai Pouzadou, 11500 Quillan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quillan.
1 niveau - 582 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quillan - Gare Sncf à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Bousquié à 870 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Herriot à 520 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 819 mètres
- - Ecole élémentaire Paulin Nicoleau à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Quai Pouzadou
Aucune vente n'a été recensée au 4 Quai Pouzadou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Quai Pouzadou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Quai Pouzadou, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Quai Pouzadou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Quai Pouzadou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Quai Pouzadou dans son marché local
Prix du 4 Quai Pouzadou par rapport à la voie
Sur Quai Pouzadou, le prix moyen des appartements s'établit à 708 €/m². Avec un prix moyen de 685 €/m², le 4 Quai Pouzadou se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Quai Pouzadou par rapport à Quillan et à Aude
À Quillan, le prix moyen des appartements atteint 750 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Quai Pouzadou se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de Quillan et 60.1 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Quai Pouzadou à Quillan
Le loyer moyen estimé au 4 Quai Pouzadou est de 10.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.92 € à 12.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.41 % au loyer moyen estimé à Quillan, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quillan a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 15.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 521 €/m² au deuxième semestre 2019 à 984 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 761 €/m² sur la période récente.
