17 Route de Foix, 11500 Quillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Route de Foix, affiche un prix moyen de 726 €/m², identique à celui du n°27 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Route de Foix, 11500 Quillan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Quillan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quillan - Lycée E. Herriot à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Bousquié à 544 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Herriot à 342 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 583 mètres
- - Ecole Graines de Vie (Ecole primaire privée) à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Route de Foix
Aucune vente n'a été recensée au 17 Route de Foix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Route de Foix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Route de Foix, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Route de Foix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Route de Foix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Route de Foix dans son marché local
Prix du 17 Route de Foix par rapport à la voie
Sur Route de Foix, le prix moyen des appartements s'établit à 718 €/m². Avec un prix moyen de 726 €/m², le 17 Route de Foix se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Route de Foix par rapport à Quillan et à Aude
À Quillan, le prix moyen des appartements atteint 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Route de Foix se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Quillan et 57.67 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Route de Foix à Quillan
Le loyer moyen estimé au 17 Route de Foix est de 10.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.98 % au loyer moyen estimé à Quillan, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quillan a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 15.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 521 €/m² au deuxième semestre 2019 à 984 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 761 €/m² sur la période récente.
