2 Route de Foix, 11500 Quillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Foix, affiche un prix moyen de 726 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°10 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Route de Foix, 11500 Quillan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Quillan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 132 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quillan - Résidence Le Port à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Bousquié à 681 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Herriot à 416 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 705 mètres
- - Ecole Graines de Vie (Ecole primaire privée) à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Foix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Foix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Foix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Foix, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Foix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Foix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Foix dans son marché local
Prix du 2 Route de Foix par rapport à la voie
Sur Route de Foix, le prix moyen des appartements s'établit à 718 €/m². Avec un prix moyen de 726 €/m², le 2 Route de Foix se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Foix par rapport à Quillan et à Aude
À Quillan, le prix moyen des appartements atteint 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route de Foix se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Quillan et 57.67 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Route de Foix à Quillan
Le loyer moyen estimé au 2 Route de Foix est de 10.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.87 € à 12.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.98 % au loyer moyen estimé à Quillan, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quillan a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 15.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 521 €/m² au deuxième semestre 2019 à 984 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 761 €/m² sur la période récente.
