26 Route de Foix, 11500 Quillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route de Foix, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°24 et de n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Route de Foix, 11500 Quillan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quillan - Lycée E. Herriot à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Bousquié à 376 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Herriot à 352 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 447 mètres
- - Ecole Graines de Vie (Ecole primaire privée) à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Route de Foix
Aucune vente n'a été recensée au 26 Route de Foix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route de Foix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route de Foix, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route de Foix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route de Foix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route de Foix dans son marché local
Prix du 26 Route de Foix par rapport à la voie
Sur Route de Foix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 207 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 26 Route de Foix se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route de Foix par rapport à Quillan et à Aude
À Quillan, le prix moyen des maisons atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de Foix se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Quillan et -18.43 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Route de Foix à Quillan
Le loyer moyen estimé au 26 Route de Foix est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 11.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quillan, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quillan a baissé de 4.8 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 166 €/m² au premier semestre 2020 à 1 527 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 335 €/m² sur la période récente.
