12 Rue Arago, 11500 Quillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Arago, affiche un prix moyen de 743 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Arago, 11500 Quillan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1913, situé dans le quartier Quillan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 395 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quillan - Résidence Le Port à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Bousquié à 653 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Herriot à 364 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 668 mètres
- - Ecole élémentaire Paulin Nicoleau à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Arago
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Arago, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Arago dans son marché local
Prix du 12 Rue Arago par rapport à la voie
Sur Rue Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 748 €/m². Avec un prix moyen de 743 €/m², le 12 Rue Arago se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Arago par rapport à Quillan et à Aude
À Quillan, le prix moyen des appartements atteint 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Arago se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Quillan et 56.68 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Arago à Quillan
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Arago est de 11.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 12.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.33 % au loyer moyen estimé à Quillan, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quillan a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 15.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 521 €/m² au deuxième semestre 2019 à 984 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 761 €/m² sur la période récente.
