2 Rue Bruno Courtejaire, 11500 Quillan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bruno Courtejaire, affiche un prix moyen de 912 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Bruno Courtejaire, 11500 Quillan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Quillan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 181 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quillan - Gare Sncf à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Bousquié à 461 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Herriot à 136 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Paulin Nicoleau à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Bruno Courtejaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bruno Courtejaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bruno Courtejaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bruno Courtejaire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bruno Courtejaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bruno Courtejaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bruno Courtejaire dans son marché local
Prix du 2 Rue Bruno Courtejaire par rapport à la voie
Sur Rue Bruno Courtejaire, le prix moyen des appartements s'établit à 913 €/m². Avec un prix moyen de 912 €/m², le 2 Rue Bruno Courtejaire se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bruno Courtejaire par rapport à Quillan et à Aude
À Quillan, le prix moyen des appartements atteint 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Bruno Courtejaire se situe 21.44 % au-dessus de la moyenne de Quillan et 46.79 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Bruno Courtejaire à Quillan
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Bruno Courtejaire est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.53 € à 13.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quillan, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quillan a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 15.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 521 €/m² au deuxième semestre 2019 à 984 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 761 €/m² sur la période récente.
