4 Rue Carnot, 11500 Quillan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°6 et de n°5.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Carnot, 11500 Quillan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quillan - Gare Sncf à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Bousquié à 609 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Herriot à 252 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 572 mètres
- - Ecole élémentaire Paulin Nicoleau à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Carnot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 4 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 4 Rue Carnot se situe 78.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Carnot par rapport à Quillan et à Aude
À Quillan, le prix moyen des appartements atteint 749 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Carnot se situe 78.1 % au-dessus de la moyenne de Quillan et 43.43 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Carnot à Quillan
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Carnot est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 13.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quillan, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quillan a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 16.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 521 €/m² au deuxième semestre 2019 à 984 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 761 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 700 € au 4 Rue Carnot à Quillan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 668 € en assurant vous-même les visites, ou 834 € si le professionnel les prend en charge.
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