31 Rue de la Rhode, 11500 Quillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Rhode, affiche un prix moyen de 717 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°18 mais supérieur de 3.61 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue de la Rhode, 11500 Quillan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Quillan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quillan - Résidence Le Port à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Bousquié à 917 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Herriot à 581 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 911 mètres
- - Ecole élémentaire Paulin Nicoleau à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Rhode
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Rhode au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Rhode
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Rhode, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Rhode
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Rhode complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Rhode dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Rhode par rapport à la voie
Sur Rue de la Rhode, le prix moyen des appartements s'établit à 701 €/m². Avec un prix moyen de 717 €/m², le 31 Rue de la Rhode se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Rhode par rapport à Quillan et à Aude
À Quillan, le prix moyen des appartements atteint 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de la Rhode se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Quillan et 58.19 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue de la Rhode à Quillan
Le loyer moyen estimé au 31 Rue de la Rhode est de 10.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.85 € à 12.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.9 % au loyer moyen estimé à Quillan, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quillan a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 15.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 521 €/m² au deuxième semestre 2019 à 984 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 761 €/m² sur la période récente.
