49 Rue de la Rhode, 11500 Quillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de la Rhode, affiche un prix moyen de 676 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°47 et de n°26 bis.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Rue de la Rhode, 11500 Quillan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Quillan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 263 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quillan - Résidence Le Port à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Bousquié à 994 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Herriot à 683 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 1003 mètres
- - Ecole élémentaire Paulin Nicoleau à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de la Rhode
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de la Rhode au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de la Rhode
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de la Rhode, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de la Rhode
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de la Rhode complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de la Rhode dans son marché local
Prix du 49 Rue de la Rhode par rapport à la voie
Sur Rue de la Rhode, le prix moyen des appartements s'établit à 701 €/m². Avec un prix moyen de 676 €/m², le 49 Rue de la Rhode se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de la Rhode par rapport à Quillan et à Aude
À Quillan, le prix moyen des appartements atteint 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue de la Rhode se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de Quillan et 60.58 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Rue de la Rhode à Quillan
Le loyer moyen estimé au 49 Rue de la Rhode est de 10.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.54 € à 12.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.99 % au loyer moyen estimé à Quillan, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quillan a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 15.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 521 €/m² au deuxième semestre 2019 à 984 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 761 €/m² sur la période récente.
