8 Rue de la Rhode, 11500 Quillan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Rhode, affiche un prix moyen de 706 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°10 et du 1.58 % à celui du n°17 bis.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Rhode, 11500 Quillan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Quillan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quillan - Résidence Le Port à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Bousquié à 901 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Herriot à 556 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 888 mètres
- - Ecole élémentaire Paulin Nicoleau à 308 mètres
Ventes au 8 Rue de la Rhode
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Rhode. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Rhode
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Rhode, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Rhode
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Rhode complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Rhode dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Rhode par rapport à la voie
Sur Rue de la Rhode, le prix moyen des appartements s'établit à 702 €/m². Avec un prix moyen de 706 €/m², le 8 Rue de la Rhode se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Rhode par rapport à Quillan et à Aude
À Quillan, le prix moyen des appartements atteint 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Rhode se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Quillan et 58.81 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Rhode à Quillan
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Rhode est de 10.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.87 € à 12.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.26 % au loyer moyen estimé à Quillan, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quillan a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 15.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 521 €/m² au deuxième semestre 2019 à 984 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 761 €/m² sur la période récente.
