1 Rue des Lilas, 11500 Quillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 798 €/m².Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Lilas, 11500 Quillan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Quillan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 148 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0251 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quillan - Lycée E. Herriot à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Bousquié à 217 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Herriot à 141 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 198 mètres
- - Ecole Graines de Vie (Ecole primaire privée) à 457 mètres
Ventes au 1 Rue des Lilas
Une vente a été recensée au 1 Rue des Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Lilas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 1 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 798 €/m². Avec un prix moyen de 798 €/m², le 1 Rue des Lilas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Lilas par rapport à Quillan et à Aude
À Quillan, le prix moyen des appartements atteint 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Lilas se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Quillan et 53.47 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Lilas à Quillan
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Lilas est de 11.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.39 € à 13.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.13 % au loyer moyen estimé à Quillan, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quillan a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 15.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 521 €/m² au deuxième semestre 2019 à 984 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 761 €/m² sur la période récente.
