1 Rue du Docteur Roueylou, 11500 Quillan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Docteur Roueylou, affiche un prix moyen de 703 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.57 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Docteur Roueylou, 11500 Quillan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Quillan à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 369 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0104 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0200 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quillan - Résidence Le Port à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Bousquié à 659 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Herriot à 429 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 694 mètres
- - Ecole Graines de Vie (Ecole primaire privée) à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Docteur Roueylou
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Docteur Roueylou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Roueylou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Docteur Roueylou, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Roueylou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Roueylou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Docteur Roueylou dans son marché local
Prix du 1 Rue du Docteur Roueylou par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roueylou, le prix moyen des appartements s'établit à 707 €/m². Avec un prix moyen de 703 €/m², le 1 Rue du Docteur Roueylou se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Docteur Roueylou par rapport à Quillan et à Aude
À Quillan, le prix moyen des appartements atteint 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Docteur Roueylou se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Quillan et 59.06 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Docteur Roueylou à Quillan
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Docteur Roueylou est de 10.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.83 € à 12.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.16 % au loyer moyen estimé à Quillan, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quillan a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 15.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 521 €/m² au deuxième semestre 2019 à 984 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 761 €/m² sur la période récente.
