5 Rue du Docteur Roueylou, 11500 Quillan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Docteur Roueylou, affiche un prix moyen de 707 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Docteur Roueylou, 11500 Quillan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Quillan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quillan - Résidence Le Port à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Bousquié à 728 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Herriot à 500 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 765 mètres
- - Ecole Graines de Vie (Ecole primaire privée) à 393 mètres
Ventes au 5 Rue du Docteur Roueylou
Une vente a été recensée au 5 Rue du Docteur Roueylou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Docteur Roueylou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Docteur Roueylou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Docteur Roueylou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Docteur Roueylou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Docteur Roueylou dans son marché local
Prix du 5 Rue du Docteur Roueylou par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roueylou, le prix moyen des appartements s'établit à 707 €/m². Avec un prix moyen de 707 €/m², le 5 Rue du Docteur Roueylou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Docteur Roueylou par rapport à Quillan et à Aude
À Quillan, le prix moyen des appartements atteint 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Docteur Roueylou se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Quillan et 58.82 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Docteur Roueylou à Quillan
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Docteur Roueylou est de 10.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.82 € à 12.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.05 % au loyer moyen estimé à Quillan, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quillan a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 15.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 521 €/m² au deuxième semestre 2019 à 984 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 761 €/m² sur la période récente.
