14 Rue Gambetta, 11500 Quillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 744 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°13 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Gambetta, 11500 Quillan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Quillan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quillan - Lycée E. Herriot à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Bousquié à 596 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Herriot à 308 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 609 mètres
- - Ecole élémentaire Paulin Nicoleau à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Gambetta, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 14 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 755 €/m². Avec un prix moyen de 744 €/m², le 14 Rue Gambetta se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Gambetta par rapport à Quillan et à Aude
À Quillan, le prix moyen des appartements atteint 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Gambetta se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Quillan et 56.62 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Gambetta à Quillan
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Gambetta est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.09 € à 13.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.03 % au loyer moyen estimé à Quillan, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quillan a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 15.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 521 €/m² au deuxième semestre 2019 à 984 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 761 €/m² sur la période récente.
