8 bis Rue Gambetta, 11500 Quillan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 755 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°9 et du 0.13 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue Gambetta, 11500 Quillan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quillan - Lycée E. Herriot à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Bousquié à 612 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Herriot à 307 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 620 mètres
- - Ecole élémentaire Paulin Nicoleau à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Gambetta, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 753 €/m². Avec un prix moyen de 755 €/m², le 8 bis Rue Gambetta se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Gambetta par rapport à Quillan et à Aude
À Quillan, le prix moyen des appartements atteint 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Gambetta se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Quillan et 55.95 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue Gambetta à Quillan
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue Gambetta est de 11.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Quillan, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quillan a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 15.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 521 €/m² au deuxième semestre 2019 à 984 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 761 €/m² sur la période récente.
