7 Rue Julien Baudru, 11500 Quillan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Julien Baudru, affiche un prix moyen de 936 €/m², inférieur de 18.4 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 7 Rue Julien Baudru, 11500 Quillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Quillan.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quillan - Gare Sncf à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Bousquié à 827 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Herriot à 470 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 793 mètres
- - Ecole élémentaire Paulin Nicoleau à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Julien Baudru
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Julien Baudru au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Julien Baudru
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Julien Baudru, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Julien Baudru dans son marché local
Prix du 7 Rue Julien Baudru par rapport à la voie
Sur Rue Julien Baudru, le prix moyen des maisons s'établit à 970 €/m². Avec un prix moyen de 936 €/m², le 7 Rue Julien Baudru se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Julien Baudru par rapport à Quillan et à Aude
À Quillan, le prix moyen des maisons atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Julien Baudru se situe 26.47 % en dessous de la moyenne de Quillan et -41.32 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quillan a baissé de 4.65 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 166 €/m² au premier semestre 2020 à 1 527 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 335 €/m² sur la période récente.
