4 bis Rue Maréchal Leclerc, 11500 Quillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 727 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Maréchal Leclerc, 11500 Quillan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Quillan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quillan - Lycée E. Herriot à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Bousquié à 575 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Herriot à 353 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 609 mètres
- - Ecole Graines de Vie (Ecole primaire privée) à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Maréchal Leclerc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 732 €/m². Avec un prix moyen de 727 €/m², le 4 bis Rue Maréchal Leclerc se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Maréchal Leclerc par rapport à Quillan et à Aude
À Quillan, le prix moyen des appartements atteint 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Maréchal Leclerc se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Quillan et 57.61 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Maréchal Leclerc à Quillan
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Maréchal Leclerc est de 10.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.01 € à 12.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.4 % au loyer moyen estimé à Quillan, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quillan a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 15.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 521 €/m² au deuxième semestre 2019 à 984 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 761 €/m² sur la période récente.
