6 Rue Paul Bert, 11500 Quillan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 1 655 €/m².Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Paul Bert, 11500 Quillan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Quillan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quillan - Lycée E. Herriot à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Bousquié à 272 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Herriot à 170 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Paulin Nicoleau à 460 mètres
Ventes au 6 Rue Paul Bert
Une vente a été recensée au 6 Rue Paul Bert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Paul Bert, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 6 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 6 Rue Paul Bert se situe 79.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Paul Bert par rapport à Quillan et à Aude
À Quillan, le prix moyen des appartements atteint 749 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Paul Bert se situe 120.96 % au-dessus de la moyenne de Quillan et 29.81 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Paul Bert à Quillan
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Paul Bert est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.32 € à 13.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quillan, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quillan a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 16.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 521 €/m² au deuxième semestre 2019 à 984 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 761 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 750 € au 6 Rue Paul Bert à Quillan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 069 € en assurant vous-même les visites, ou 1 034 € si le professionnel les prend en charge.
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