7 2 Rue Voltaire, 11500 Quillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 2 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 754 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°7 b et de n°4 bis.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 2 Rue Voltaire, 11500 Quillan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Quillan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 103 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quillan - Résidence Le Port à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Bousquié à 628 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Herriot à 329 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 639 mètres
- - Ecole élémentaire Paulin Nicoleau à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 7 2 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 7 2 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 2 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 2 Rue Voltaire, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 2 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 2 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 2 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 7 2 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 752 €/m². Avec un prix moyen de 754 €/m², le 7 2 Rue Voltaire se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 2 Rue Voltaire par rapport à Quillan et à Aude
À Quillan, le prix moyen des appartements atteint 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 2 Rue Voltaire se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Quillan et 56.03 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 2 Rue Voltaire à Quillan
Le loyer moyen estimé au 7 2 Rue Voltaire est de 11.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9 € à 13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.12 % au loyer moyen estimé à Quillan, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quillan a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 15.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 521 €/m² au deuxième semestre 2019 à 984 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 761 €/m² sur la période récente.
