4 Square Andre Tricoire, 11500 Quillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Square Andre Tricoire, affiche un prix moyen de 727 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Square Andre Tricoire, 11500 Quillan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quillan.
1 niveau - 219 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quillan - Gare Sncf à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Bousquié à 648 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Herriot à 301 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 599 mètres
- - Ecole élémentaire Paulin Nicoleau à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Square Andre Tricoire
Aucune vente n'a été recensée au 4 Square Andre Tricoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square Andre Tricoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square Andre Tricoire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square Andre Tricoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square Andre Tricoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square Andre Tricoire dans son marché local
Prix du 4 Square Andre Tricoire par rapport à la voie
Sur Square Andre Tricoire, le prix moyen des appartements s'établit à 723 €/m². Avec un prix moyen de 727 €/m², le 4 Square Andre Tricoire se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square Andre Tricoire par rapport à Quillan et à Aude
À Quillan, le prix moyen des appartements atteint 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Square Andre Tricoire se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Quillan et 57.61 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Square Andre Tricoire à Quillan
Le loyer moyen estimé au 4 Square Andre Tricoire est de 10.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.09 € à 12.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.76 % au loyer moyen estimé à Quillan, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quillan a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 15.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 521 €/m² au deuxième semestre 2019 à 984 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 761 €/m² sur la période récente.
