17 Le Village, 11190 Rennes-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Le Village, affiche un prix moyen de 1 155 €/m², identique à celui du n°27 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Le Village, 11190 Rennes-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Rennes-les-Bains à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0868 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 251 mètres
Ventes au 17 Le Village
Une vente a été recensée au 17 Le Village. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Le Village
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Le Village, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Le Village
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Le Village complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Le Village dans son marché local
Prix du 17 Le Village par rapport à la voie
Sur Le Village, le prix moyen des appartements s'établit à 1 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 155 €/m², le 17 Le Village se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Le Village par rapport à Rennes-les-Bains et à Aude
À Rennes-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Le Village se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Rennes-les-Bains et 32.65 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Le Village à Rennes-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 17 Le Village est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rennes-les-Bains, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes-les-Bains a augmenté de 6.97 % sur 1 an et baissé de 19.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 778 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 078 €/m² sur la période récente.
