22 Avenue des Corbières, 11220 Ribaute
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Corbières, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 22 Avenue des Corbières, 11220 Ribaute
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Ribaute.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Corbières
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Corbières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Corbières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Corbières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Corbières dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Corbières par rapport à la voie
Sur Avenue des Corbières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 22 Avenue des Corbières se situe 39.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Corbières par rapport à Ribaute et à Aude
À Ribaute, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Corbières se situe 48.6 % au-dessus de la moyenne de Ribaute et 30.43 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ribaute a baissé de 7.6 % sur 1 an et augmenté de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 071 €/m² au premier semestre 2024 à 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 500 € au 22 Avenue des Corbières à Ribaute, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 188 € en assurant vous-même les visites, ou 1 594 € si le professionnel les prend en charge.
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