2 Chemin des Planels, 11220 Ribaute
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Planels, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², supérieur de 19.13 % à celui du n°4 mais inférieur de 8.52 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Chemin des Planels, 11220 Ribaute
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ribaute.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0338 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0381 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Planels
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Planels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Planels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Planels, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Planels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Planels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Planels dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Planels par rapport à la voie
Sur Chemin des Planels, le prix moyen des maisons s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 2 Chemin des Planels se situe 14.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Planels par rapport à Ribaute et à Aude
À Ribaute, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Planels se situe 18.09 % au-dessus de la moyenne de Ribaute et 27.27 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ribaute a baissé de 7.44 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 071 €/m² au premier semestre 2024 à 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
