13 Rue de l'Alaric, 11220 Ribaute
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Alaric, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², inférieur de 18.75 % à celui du n°11 et du 5.78 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 13 Rue de l'Alaric, 11220 Ribaute
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Ribaute.
1 niveau - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l'Alaric
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'Alaric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l'Alaric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l'Alaric, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Alaric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Alaric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Alaric dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Alaric par rapport à la voie
Sur Rue de l'Alaric, le prix moyen des maisons s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 13 Rue de l'Alaric se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Alaric par rapport à Ribaute et à Aude
À Ribaute, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'Alaric se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de Ribaute et 12.48 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ribaute a baissé de 7.44 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 071 €/m² au premier semestre 2024 à 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
