9 Rue de l'Alaric, 11220 Ribaute
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Alaric, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², supérieur de 22.46 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue de l'Alaric, 11220 Ribaute
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ribaute.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0266 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 142 mètres
Ventes au 9 Rue de l'Alaric
Une vente a été recensée au 9 Rue de l'Alaric. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Alaric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Alaric, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Alaric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Alaric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Alaric dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Alaric par rapport à la voie
Sur Rue de l'Alaric, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 9 Rue de l'Alaric se situe 31.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Alaric par rapport à Ribaute et à Aude
À Ribaute, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Alaric se situe 35.66 % au-dessus de la moyenne de Ribaute et 19.08 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ribaute a baissé de 7.6 % sur 1 an et augmenté de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 071 €/m² au premier semestre 2024 à 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 400 € au 9 Rue de l'Alaric à Ribaute, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 910 € en assurant vous-même les visites, ou 1 455 € si le professionnel les prend en charge.
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