23 Rue de l'Orbieu, 11220 Ribaute
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Orbieu, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°23 bis et de n°40 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 23 Rue de l'Orbieu, 11220 Ribaute
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Ribaute.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 173 mètres
Ventes au 23 Rue de l'Orbieu
Une vente a été recensée au 23 Rue de l'Orbieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'Orbieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l'Orbieu, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Orbieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Orbieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Orbieu dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Orbieu par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orbieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 23 Rue de l'Orbieu se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Orbieu par rapport à Ribaute et à Aude
À Ribaute, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Orbieu se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Ribaute et 3.51 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ribaute a baissé de 7.49 % sur 1 an et augmenté de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 071 €/m² au premier semestre 2024 à 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
