40 Rue de l'Orbieu, 11220 Ribaute

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

595 €

de 408 € à 718 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue de l'Orbieu, 11220 Ribaute, affiche un prix moyen de 595 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°38 et de 0.17 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1600,

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À propos du 40 Rue de l'Orbieu, 11220 Ribaute

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Ribaute.
3 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 158 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue de l'Orbieu

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de l'Orbieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue de l'Orbieu dans son marché local

Prix du 40 Rue de l'Orbieu par rapport à la voie

Sur Rue de l'Orbieu, le prix moyen des maisons s'établit à 579 €/m². Avec un prix moyen de 595 €/m², le 40 Rue de l'Orbieu se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de l'Orbieu par rapport à Ribaute et à Aude

À Ribaute, le prix moyen des maisons atteint 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de l'Orbieu se situe 17.02 % en dessous de la moyenne de Ribaute et -69.86 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ribaute a baissé de 61.39 % sur 1 an et baissé de 57.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 071 €/m² au premier semestre 2024 à 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fleurs, 11220 Ribaute(590 €)

Chemin du Rec Tourrent, 11220 Ribaute(811 €)

Rue du Château, 11220 Ribaute(543 €)

Rue Marcelin Albert, 11220 Ribaute(542 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue de l'Orbieu

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de l'Orbieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.