28 Rue des Fleurs, 11220 Ribaute
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°30 et du 0.53 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 28 Rue des Fleurs, 11220 Ribaute
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ribaute.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Fleurs, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 28 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 28 Rue des Fleurs se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Fleurs par rapport à Ribaute et à Aude
À Ribaute, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Fleurs se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de Ribaute et -5.96 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ribaute a baissé de 7.44 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 071 €/m² au premier semestre 2024 à 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
