32 Rue des Fleurs, 11220 Ribaute
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°30 et de n°5.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue des Fleurs, 11220 Ribaute
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Fleurs, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 32 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 32 Rue des Fleurs se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Fleurs par rapport à Ribaute et à Aude
À Ribaute, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Fleurs se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de Ribaute et -23.02 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ribaute a baissé de 7.6 % sur 1 an et augmenté de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 071 €/m² au premier semestre 2024 à 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 250 € au 32 Rue des Fleurs à Ribaute, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 881 € en assurant vous-même les visites, ou 941 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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