1 Rue Marcelin Albert, 11220 Ribaute
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Marcelin Albert, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Rue Marcelin Albert, 11220 Ribaute
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ribaute.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0397 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Marcelin Albert
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Marcelin Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Marcelin Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Marcelin Albert, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marcelin Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marcelin Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Marcelin Albert dans son marché local
Prix du 1 Rue Marcelin Albert par rapport à la voie
Sur Rue Marcelin Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 1 Rue Marcelin Albert se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Marcelin Albert par rapport à Ribaute et à Aude
À Ribaute, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Marcelin Albert se situe 20.07 % en dessous de la moyenne de Ribaute et -13.86 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ribaute a baissé de 7.44 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 071 €/m² au premier semestre 2024 à 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
