1 Chemin les Marcouls, 11400 Ricaud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin les Marcouls, affiche un prix moyen de 1 313 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1951,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Chemin les Marcouls, 11400 Ricaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Ricaud.
2 niveaux - 2 logements - 429 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ricaud - Rd 6113 à 1039 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin les Marcouls
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin les Marcouls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin les Marcouls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin les Marcouls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin les Marcouls dans son marché local
Prix du 1 Chemin les Marcouls par rapport à la voie
Sur Chemin les Marcouls, le prix moyen des maisons s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 1 Chemin les Marcouls se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin les Marcouls par rapport à Ricaud et à Aude
À Ricaud, le prix moyen des maisons atteint 1 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin les Marcouls se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Ricaud et -32.84 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ricaud a augmenté de 11.06 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 017 €/m² au premier semestre 2022 à 1 227 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 650 € au 1 Chemin les Marcouls à Ricaud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 641 € en assurant vous-même les visites, ou 821 € si le professionnel les prend en charge.
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