3 Impasse des Marronniers, 11400 Ricaud
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Marronniers, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°3 bis et du 0.41 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Impasse des Marronniers, 11400 Ricaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ricaud.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ricaud - Rd 6113 à 958 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Marronniers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Marronniers dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Marronniers par rapport à la voie
Sur Impasse des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 3 Impasse des Marronniers se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Marronniers par rapport à Ricaud et à Aude
À Ricaud, le prix moyen des maisons atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Marronniers se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de Ricaud et -8.53 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ricaud a augmenté de 11.3 % sur 1 an et baissé de 13.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 017 €/m² au premier semestre 2022 à 1 227 €/m² au deuxième semestre 2024.
